Teren pentru dezvoltare | Clinica, aparthotel, birouri | Buna Ziua

Impakt Imobiliare propune spre vânzare un teren intravilan cu potențial excepțional, amplasat în cartierul Buna Ziua, una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Cluj-Napoca.

Proprietatea are o suprafață de 898 mp, beneficiază de regim urbanistic S_Is – 2S+P+3E+Retras și dispune de utilități pe parcelă. Documentația pentru proiect este deja pregătită pentru depunere la autorizare.

Proiecte disponibile:

Clădire medicală (clinică, centru de recuperare, policlinică) – adaptată cererii mari din zonă pentru servicii de sănătate;

Clădire mixtă/aparthotel – potrivită pentru investiții cu randament ridicat, în contextul cererii pentru locuințe temporare și spații de închiriat.

Decizia finală aparține cumpărătorului, proiectul fiind flexibil și pregătit pentru depunere la autorizație.

Suprafețe propuse (exemplu proiect Clinica):

Subsol: 378 mp

Parter: 242 mp

Etaj 1: 246 mp + 17 mp terasă

Etaj 2: 246 mp + 17 mp terasă

Etaj 3: 214 mp + 17 mp terasă

Etaj retras: 196 mp + 8 mp terasă

Avantaje investiționale:

Dosar pregătit pentru depunerea la autorizație (se depune în funcție de interesul cumpărătorului).

Poziționare strategică, acces rapid catre centrul orașului.

Cartier în plină dezvoltare, cu cerere ridicată pentru servicii medicale și locuințe premium.

Acces rapid la Calea Turzii, grădinițe, magazine, restaurante și facilități urbane.

Aceasta este o oportunitate rară pentru investitori care caută un teren cu documentație clară, poziționare bună și flexibilitate în tipul de dezvoltare.

Contactează echipa Impakt Imobiliare pentru detalii complete și pentru a analiza împreună scenariul investițional potrivit pentru tine.