Apartament exclusivist cu 3 camere 139 mp utili , terasă generoasă

Va prezentam spre vanzare un apartament spatios cu 3 camere, situat ultracentral, pe Strada Samuel Brassai, la doar cateva minute de Piata Unirii, Parcul Central si malul Somesului.

Apartamentul este amplasat la parter inalt (echivalent etajului 1), intr-o vila din caramida cu doar 6 apartamente, intr-o zona linistita, cu acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului.

Cu o suprafata utila de 139 mp (inclusiv terasa si boxa), proprietatea ofera camere mari, luminoase si o compartimentare practica:

living generos cu semineu electric si acces direct pe terasa;
2 dormitoare spatioase;
bucatarie inchisa, mobilata si utilata;
baie cu geam;
grup sanitar amenajat in prezent ca birou;
hol generos;
terasa de aproximativ 14 mp, cu acces spre gradina comuna.

Apartamentul are orientare Sud-Vest, beneficiind de lumina naturala pe tot parcursul zilei.

Dotari si finisaje:

centrala termica proprie;
geamuri Tripan Kommerling 88 Plus;
jaluzele exterioare;
parchet masiv si triplustratificat;
calorifere supradimensionate;
semineu electric;
camera tehnica;
boxa cu geamuri pentru ventilatie;
interfon si contorizare individuala.

Proprietatea detine cota parte din terenul de 347 mp, inscrisa in Cartea Funciara. Curtea comuna este amenajata cu spatiu verde si arbori maturi, oferind un cadru placut si linistit.

Exista posibilitatea utilizarii a 1-2 locuri de parcare pe baza abonamentului anual emis de Primaria Cluj-Napoca.

Date principale:

3 camere
2 bai
Suprafata utila: 139 mp
Suprafata construita: 148 mp
Terasa: 14 mp
Vila cu 6 apartamente
Constructie din caramida
An constructie: 1971
Cadastru si intabulare disponibile

Datorita amplasarii ultracentrale, suprafetei generoase si compartimentarii eficiente, aceasta proprietate reprezinta o alegere foarte buna atat pentru locuinta, cat si pentru investitie.

Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.