Teren Intravilan pentru Constructie | Potential Rezidențial | Feleacu

IMPAKT Imobiliare vă propune spre achiziție un teren intravilan în suprafață de 2.047 mp, situat într-o zonă rezidențială din Feleacu, ideal pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar.

Suprafață totală: 2.047 mp.
Front stradal: 13,04 m la drumul carosabil (pe latura estică).
Proprietatea este împrejmuită pe latura estică.

Detalii tehnice
Reglementări Urbanistice (UTR „LM” / LMPRb): POT maxim admis 30%, CUT maxim admis 0,6.
Regim de înălțime: D+P+E sau P+E+M (înălțime maximă de 6 m la cornișă și 9 m la coamă).
Destinație conform PUG: Construire de locuințe individuale sau semicolective (cu maxim două unități locative pe parcelă) și anexe gospodărești.
Utilități: Rețelele de apă, curent electric și gaz se află la frontul proprietatii.
Documentație: Există Certificat de Urbanism obținut în iulie 2025 pentru elaborarea PUD și DTAC (locuință semicolectivă, împrejmuire, bazin vidanjabil și branșamente) insa nu s-a continuat cu depunerea actelor.

Amplasat în localitatea Feleacu, într-o zonă rezidențială liniștită, terenul oferă un cadru natural aerisit și acces facil către facilitățile din zonă și municipiul Cluj-Napoca.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați!