Inchiriere Spatiu Birouri 213mp | Mentenanta Inclusa | Marasti

Cât de mult influențează calitatea spațiului de lucru productivitatea echipei tale?

Impakt Imobiliare propune spre închiriere spații de birouri de clasă superioară, situate într-o clădire modernă din zona de business a cartierului Mărăști. Proprietatea oferă flexibilitate maximă, fiind disponibilă pentru închiriere atât pe niveluri individuale, cât și ca unitate compactă de peste 420 mp utili.

Locația strategică (zona străzii București) asigură acces facil pentru angajați și clienți, fiind conectată rapid la principalele hub-uri de business, transport în comun și facilități urbane.

Configurație și disponibilitate:

Fiecare nivel (Etaj 3 și Etaj 4) dispune de o suprafață utilă de 213 mp + balcon de 9 mp, fiind organizate astfel:

Etajul 3: Open space generos, 5 birouri compartimentate individual, cameră de server și 2 grupuri sanitare. Ideal pentru echipe care au nevoie de birouri dedicate pentru management sau săli de ședințe.

Etajul 4: Open space extins, 4 birouri compartimentate, cameră de server și 2 grupuri sanitare. O variantă excelentă pentru echipe care favorizează colaborarea într-un spațiu deschis mai amplu.

Facilitatea Premium – Etajul Retras:

Un avantaj competitiv major al acestui spațiu este accesul ambelor etaje la nivelul retras al clădirii, un spațiu dedicat relaxării și socializării:

Bucătărie complet echipată: 90 mp, spațiu ideal pentru pauza de masă sau evenimente interne.

Terasă spectaculoasă: 150 mp, oferind o panoramă deosebită asupra orașului, perfectă pentru momentele de networking sau recreere.

Avantajele Locației:

Vizibilitate și Accesibilitate: Zona este un punct cheie între centrul orașului și zona de est, cu flux constant și conexiuni rapide.

Proximitate: Restaurante, cafenele, săli de fitness și centre comerciale în imediata apropiere.

Infrastructură: Dotări specifice pentru activități de birou (cameră server pe fiecare etaj, climatizare, lift).

Chiria lunară include toate costurile de mentenanță ale clădirii, singurele cheltuieli suplimentare fiind utilitățile proprii, facturate conform consumului individual.

Opțiuni de închiriere și Preț:

Un singur nivel (Etaj 3 sau 4): 213 mp utili + acces la zona de relaxare (bucătărie și terasă) – 3.200 € + TVA / lună.

Întregul spațiu (Etaj 3 + Etaj 4): 426 mp utili + la zona de relaxare devine exclusiva – 6.400 € + TVA / lună.

Detalii tehnice:

Suprafață: 213 mp per nivel (total 426 mp).

Dotări: Camere server dedicate, grupuri sanitare pe fiecare etaj.

Extra: Acces bucătărie 90 mp + Terasă 150 mp.

Pentru o vizionare și o analiză a planurilor de compartimentare, vă invităm să ne contactați.

Impakt Imobiliare – oferim claritate și analiză tehnică pentru decizii bazate pe cifre, nu pe promisiuni.