Inchiriez Spațiu Comercial 241 mp – Str. Horea (Demisol cu Cărămidă Istorică & Dublu Acces ISU)

Impakt Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial generos, cu o suprafață utilă de 241 mp, situat pe strada Horea, într-o zonă centrală a municipiului Cluj-Napoca.

Proprietatea se remarcă prin arhitectura sa distinctivă, cu bolți din cărămidă și elemente de piatră aparentă, oferind un cadru cu personalitate și un potențial ridicat pentru amenajări interioare cu un concept aparte.

Spațiul se predă în stadiul la roșu/gri, oferind viitorului chiriaș libertatea de a-și configura amenajarea în funcție de specificul activității. Pentru susținerea investiției inițiale, proprietarul oferă posibilitatea unei perioade de grație la plata chiriei, destinată lucrărilor de amenajare, în condițiile negociate contractual.

COMPARTIMENTARE ȘI CARACTERISTICI
Suprafață utilă totală: 241 mp.
Două săli principale de aproximativ 105 mp și 90 mp.
Spații auxiliare pentru grupuri sanitare și depozitare.
Arhitectură cu bolți din cărămidă și piatră aparentă.
Două căi de acces/evacuare separate, conform informațiilor furnizate.
Utilități disponibile: curent electric, apă și canalizare.
POTENȚIAL DE UTILIZARE

Datorită suprafeței, configurației și caracterului arhitectural, spațiul poate fi potrivit pentru dezvoltarea unor concepte comerciale și de divertisment precum:

Pub sau gastro-pub cu design distinctiv.
Wine bar sau cocktail bar.
Club de tip underground.
Spațiu pentru evenimente private și activități tematice.
Escape room sau centru de gaming.
Lounge sau concept de divertisment.
Hub cultural ori spațiu pentru proiecte creative.

Destinația finală și desfășurarea activităților vor depinde de compatibilitatea urbanistică, amenajările realizate și obținerea avizelor și autorizațiilor necesare.

UN SPAȚIU PENTRU UN CONCEPT DIFERIT

Arhitectura cu bolți și piatră aparentă oferă oportunitatea creării unui interior memorabil, potrivit unui concept care pune accent pe atmosferă, identitate vizuală și experiența clienților.

Suprafața generoasă permite organizarea unor zone funcționale distincte, iar cele două săli principale oferă flexibilitate în configurarea activității.

Avantaj suplimentar: posibilitatea negocierii unei perioade de grație pentru amenajare, un element important pentru antreprenorii care doresc să investească în dezvoltarea unui concept propriu.

Pentru informații suplimentare, condițiile de închiriere și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Impakt Imobiliare