Vila cu sala de fitness, sauna, jacuzzi, zona de top - Andrei Muresanu

Impakt Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă de lux complet mobilată și utilată, situată într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale ale Clujului – cartierul Andrei Muresanu.

Această proprietate se remarcă prin rafinament, confort și funcționalitate, fiind ideală atât pentru o familie modernă, cât și pentru o investiție premium. Amplasată într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid spre centru, Buna Ziua, Zorilor, Europa și Gheorgheni, vila oferă un stil de viață echilibrat – aproape de tot ce contează: școli, clinici private, supermarketuri și restaurante.

Construită pe un teren de 512 mp, vila dispune de 330 mp utili și un regim de înălțime S+P+M. A fost complet renovată în 2021, cu lucrări de reîmprospătare efectuate în 2025. Se predă exact cum se vede: complet echipată, fără costuri suplimentare, gata pentru mutare imediată.

Grădina este amenajată cu gazon matur, foișor acoperit și o bucătărie de vară complet funcțională – perfectă pentru relaxare în familie. Terasa spațioasă, placată cu gresie antiderapantă, se leagă direct de zona de zi a casei, oferind un spațiu ideal pentru mese în aer liber sau lectură. Iar pentru pasionații de wellness, vila vine echipată cu jacuzzi, saună și sală de sport.

Compartimentare:

Demisol (Subsol in acte)

- Living cu bucătărie open space

- Camera transformata in dressing generos

- Baie complet echipată

- Acces separat din exterior – perfect pentru intimitate

Parter

- Living cu design pe două planuri, cu canapele în ambele zone – ideal pentru familie și oaspeți

- Bucătărie secundară

- Zonă de dining

- Baie de serviciu

- Acces principal și secundar spre grădină

Etaj (Mansarda in acte)

- 4 dormitoare complet mobilate

- Baie cu jacuzzi

- Saună finlandeză

- Sală de sport cu lumină naturală

Dotări și beneficii:

- 3 băi amenajate elegant

- Încălzire centrală proprie, tâmplărie performantă

- Parcare privată pentru 4 mașini (1 garaj acoperit)

De ce această locație?

Zona rezidențială în care se află vila este apreciată pentru liniște, calitate urbanistică și apropierea de puncte-cheie ale orașului. Este un cartier preferat de familii, profesioniști și expați, cu valoare imobiliară în continuă creștere.

De ce Impakt Imobiliare?

Pentru că oferim mai mult decât tranzacții – oferim consultanță, profesionalism și soluții personalizate. Alegându-ne, beneficiezi de sprijin complet și reprezentare la cele mai înalte standarde.

Vizionare doar cu programare – pentru a păstra intimitatea și exclusivitatea proprietății.

Impakt Imobiliare – Dăm valoare spațiului tău.