Casa Individuala | 166 mp | Eficienta Energetic | Pod IRA | Someseni

IMPAKT Imobiliare vă propune spre achiziție o casă individuală situată într-o zonă liniștită din Cluj-Napoca, în apropiere de Căminul Cultural și Primăria de cartier, concepută pentru a asigura un nivel ridicat de confort și eficiență pentru o familie.

Compartimentare si suprafete
Locuința dispune de o suprafață utilă de 166 mp și este edificată pe un teren de 450 mp.
Parter: Hol de acces, birou, baie, cameră tehnică, nișă dedicată pentru spălarea hainelor, cămară pentru alimente și un living generos cu bucătărie open-space.
Etaj: Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, două dormitoare suplimentare, un dressing separat, o baie și un hol.

Detalji tehnice si dotari
Construcție și eficiență: Imobil poartă un standard ridicat de eficiență energetică, având pereți de 45 cm, izolație cu vată minerală de 30 cm la planșeu și centrală termică în condensație (există opțiunea de achiziție la prețul de 499.000 € care include pompă de căldură, sistem de ventilație cu recuperare de căldură, panouri fotovoltaice și stație de încărcare pentru mașini electrice).
Tâmplărie și finisaje exterioare: Tâmplărie REHAU Synego cu geam 4 Seasons și rulouri electrice acționate prin telecomandă sau aplicație pe telefon.
Instalții: Sistem de încălzire în pardoseală și utilități complete (gaz, apă, curent trifazat, canalizare, fibră optică).
Stadiu predare: Interiorul se predă la stadiul de semifinisat, oferind posibilitate de asistență pentru finisare, în timp ce exteriorul este complet amenajat.

Proprietatea este amplasată într-un cadru urban bine conectat și totuși liniștit din Cluj-Napoca, având acces facil către punctele de interes din zonă, instituții locale și arterele principale de circulație.

Pentru mai multe detalii despre această ofertă sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați!