Duplex modern 180 mp | 4 dormitoare | Panouri fotovoltaice | Europa

Impakt Imobiliare propune spre vânzare o unitate de duplex modernă, spațioasă și eficientă energetic, amplasată în cartierul Europa – una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale Clujului.

Locuința are o suprafață utilă de 180 mp, desfășurată pe 3 niveluri (P+E+M), cu teren aferent de 320 mp, fiind o alegere potrivită pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate.

Compartimentare

Parter: living generos cu acces pe terasă, bucătărie, hol, baie și cameră tehnică;

Etaj: două dormitoare fiecare cu balcon propriu, dressing și două băi (dormitorul matrimonial dispune de baie proprie);

Mansardă: spațiu locuibil înalt și luminos, cu 3 ferestre Velux și geam spre grădină, compartimentat cu hol, 2 dormitoare și o baie.

Dotări și beneficii

încălzire în pardoseală pe toate nivelurile;

centrală termică 28 kW;

panouri fotovoltaice 5 kW cu invertor hibrid 10 kW;

geamuri tripan Rehau Geneo, ușă culisantă spre terasă;

două locuri de parcare în curte;

terasă de 12 mp finisată cu gresie antiderapantă, grădină cu rulouri de gazon și sistem de irigație.

Construcția este solidă, pereții comuni fiind separați prin două rânduri de cărămidă de 20 cm și polistiren extrudat de 5 cm, ceea ce oferă intimitate și izolare fonică de calitate.

Despre zona Europa

Cartierul Europa este cunoscut pentru poziția sa liniștită, verde și aerisită, dar și pentru accesul rapid către centrul orașului. În zonă se află școli, grădinițe, supermarketuri și restaurante, iar transportul public asigură legături rapide cu toate cartierele. Este un cartier preferat de familii și profesioniști, datorită echilibrului între confort urban și liniște rezidențială.

De ce Impakt Imobiliare

Pentru că alegem proprietăți care fac diferența pe piață și îți oferim consultanță completă – de la prima vizionare, până la negociere și finalizarea tranzacției.

Contactează-ne pentru detalii sau vizionare. Această unitate de duplex este pregătită să devină noul cămin al familiei tale.