Apartament semifinisat tip Penthouse in Andrei Muresanu (sud)

Apartament tip penthouse de vanzare, amplasat intr-o zona linistita si bine cotata din Cluj-Napoca, intre cartierele Andrei Muresanu si Buna Ziua, Proprietatea este situata la ultimul etaj al unui imobil construit recent (2020), cu acces direct din lift in interiorul locuintei.

Suprafata utila a apartamentului este de 122 mp, la care se adauga doua terase generoase – una la nivelul zonei de locuit si o terasa tip rooftop cu panorama, suprafata totala ajungand la aproximativ 160 mp. Spatiul este compartimentat eficient, incluzand o bucatarie deschisa cu zona de dining, living, doua dormitoare, doua bai, plus un spatiu care poate fi transformat usor intr-un al treilea dormitor sau zona de relaxare, in functie de nevoi.

Locuinta se afla la etajul 2 dintr-un bloc cu regim mic de inaltime, fara alti vecini pe acelasi nivel. Se vinde in stadiu semifinisat, cu proiect de amenajare inclus, si este echipata cu incalzire in pardoseala, centrala proprie si ferestre termopan cu 6 camere si sticla tripla. Izolatia termica este bine realizata, apartamentul fiind incadrat in clasa energetica B.

Exista posibilitatea achizitionarii a doua locuri de parcare in subteran, fiecare la pretul de 16.500 euro plus TVA.

Zona este foarte bine conectata la oras – centrul Clujului se afla la circa 2 kilometri distanta, iar Sigma Center la mai putin de 1 km. In apropiere se gasesc mijloace de transport in comun, magazine si alte facilitati esentiale. Este o locatie ideala pentru cei care isi doresc liniste, confort si acces rapid catre zonele centrale.

Pretul de vanzare este de 420.000 euro + TVA. Se estimeaza o chirie lunara de aproximativ 2.500 euro, iar potentialul de crestere al valorii proprietatii este considerabil, zona fiind in continua dezvoltare, cu perspective solide pentru urmatorul deceniu.