Casa cu potential mare | Parcul Central | Investitie sigura

Impakt Imobiliare propune spre vânzare o proprietate amplasată într-una dintre cele mai valoroase zone semicentrale ale orașului – în apropierea Cluj Arena și Parcului Central.

Clădirea, cu o suprafață totală de 508 mp, se întinde pe 3 niveluri (Subsol, Parter și Mansardă) și oferă flexibilitate completă de utilizare – fie ca reședință generoasă, spațiu de business, ori proiect investițional.

Accesul se face printr-o scară exterioară care permite intrarea separată în fiecare nivel, ceea ce transformă proprietatea într-o soluție excelentă pentru dezvoltarea unui concept tip aparthotel, clinică sau birouri în regim mixt, fără a fi nevoie de modificări structurale majore.

Compartimentare actuală:

Subsol (132 mp): spațiu pentru depozitare sau amenajări tehnice.

Parter (176 mp): 4 camere, bucătărie, 2 băi și hol – perfect pentru zonă de locuit sau birouri.

Mansardă (200 mp): living de 50 mp, 2 dormitoare, birou, baie și terasă parțial închisă.

Proprietatea dispune de curte generoasă, 2 locuri de parcare și front stradal generos, cu acces facil prin gang.

Avantaje cheie:

Poziționare excelentă – la câteva minute de Parcul Central și Cluj Arena.

Acces separat pe niveluri – ideal pentru locuire, birouri sau închiriere.

Posibilitate reală de transformare în proiect investițional profitabil, datorită suprafeței mari și compartimentării flexibile.

Despre zonă:

Zona Parcului Central este una dintre cele mai stabile și valoroase din Cluj-Napoca – cu cerere constantă atât pentru locuire, cât și pentru business-uri premium. Proximitatea față de centru, restaurante, transport public și zone verzi oferă un confort urban echilibrat, rar întâlnit.

De ce Impakt Imobiliare:

Suntem partenerul care înțelege valoarea reală a unei proprietăți. Cu experiență solidă în tranzacții complexe și investiționale, oferim clienților noștri consultanță completă – de la analiză, la negociere și achiziție sigură.

Programează o vizionare – descoperă o proprietate care poate deveni atât o locuință elegantă, cât și o investiție cu potențial real.