Vilă unică cu teren generos și vedere superbă în Sălicea!

Impakt Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate unica, situata in localitatea Salicea, la doar 10 minute de Cluj-Napoca, intr-o zona retrasa si linistita.

Casa are o suprafata utila de 160 mp si este amplasata pe un teren generos de 1100 mp, la care se adauga 200 mp drum privat.

Constructia, finalizata in anul 2020, impresioneaza prin calitatea executiei si a finisajelor: pereti exteriori din caramida cu grosime de 47 cm, izolatie exterioara de 15 cm, tavane inalte de 2,95 m, tamplarie premium si tencuieli realizate cu materiale naturale, oferind un ambient interior sanatos si confortabil.

Compartimentare inteligenta si functionala:

- Living open space cu bucatarie

- 3 dormitoare, dintre care: 1 dormitor matrimonial la parter cu baie proprie, 1 camera pentru copii, 1 dressing

- 4 bai complet mobilate si utilate

- camera tehnica separata si camara

- pod generos de 50 mp, ideal ca spatiu de depozitare

Eficienta energetica si utilitati:

- Incalzire in pardoseala la parter si calorifere la etaj, cu centrala pe peleti de ultima generatie

- Panouri solare care acopera integral necesarul de energie al locuintei

- Curent trifazat, apa, fibra optica, ceas prosumator, fosa septica cu trei camere si canalizare trasa pana la drumul principal

- Garaj de 55 mp complet utilat (wc/baie/apa), construit integral cu fundatie si elevatii ca la o casa

Exterior amenajat complet:

- Curte pavata, decorata cu braduti ornamentali, trotuare din piatra naturala si ziduri de sprijin pentru un aspect ordonat

- Foisor de 30 mp complet utilat (apa, curent, canalizare, gratar)

- Jacuzzi spatios pentru 6–8 persoane, incalzit constant la 35°C cu panouri voltaice

- 500 mp de gazon verde intretinut

- Spatiu de joaca pentru copii

- Poarta automata cu telecomanda

- Drum de acces in curs de asfaltare

Avantaj investitional:

Proprietatea este autorizata ca pensiune, avand toate avizele de functionare inclusiv pentru vanzare de mancare si bauturi, fiind astfel potrivita atat pentru locuire rezidentiala, cat si ca investitie turistica.

Aceasta casa din Salicea reprezinta combinatia perfecta intre confort, calitate superioara si oportunitate investitionala, intr-o zona pitoreasca, cu aer curat si privelisti spectaculoase.

Daca sunteti interesati de aceasta proprietate, nu ezitati sa ne contactati pentru mai multe detalii sau pentru o vizionare.