Duplex ultrafinisat de exceptie in Andrei Muresanu

Duplex ultrafinisat de exceptie in Andrei Muresanu, zona exclusivista de case

Va prezentam o proprietate rara pe piata imobiliara din Cluj-Napoca – un duplex ultrafinisat, cu o suprafata utila de 180 mp, situat in inima cartierului Andrei Muresanu, intr-o zona linistita si selecta de case, ideala pentru cei care cauta confort, intimitate si calitate la cele mai inalte standarde.

Locuinta este dispusa pe 4 niveluri: demisol, parter, etaj si etaj retras, compartimentata excelent pentru a raspunde nevoilor unei familii moderne.

Demisol:

- Garaj generos cu curent trifazic si posibilitate de montare a prizelor pentru masini electrice

- Camera tehnica

- Spatiu de depozitare

Parter:

- Bucatarie separata, inchisa cu perete de sticla, complet mobilata si utilata cu electrocasnice premium

- Baie de serviciu

- Living spectaculos, cu tavan inalt de 9 m si plafon vitrat, care permite luminii naturale sa inunde zona de zi, creand un spatiu deschis, aerisit si elegant

Acces direct din living spre terasa acoperita cu sistem retractabil si spre curtea amenajata

Etaj:

- Dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie cu cada si balcon frantuzesc

- Dormitor secundar

- Camera de birou

- Baie comuna

Etaj retras:

- Dormitor spatios cu baie proprie (cabina de dus) si acces direct la terasa cu vedere spre curtea interioara

- Camera pentru spalatorie/depozitare

- Hol cu multiple spatii de depozitare si iesire spre o a doua terasa spatioasa

Detalii tehnice si beneficii:

- Constructie solida pe fundatie de beton, zidarie din caramida Porotherm de 35 cm

- Izolatie exterioara cu polistiren de 20 cm

- Ferestre cu performanta ridicata, termo si fonoizolante

- Panouri fotovoltaice pentru un consum redus de energie

- Centrala electrica moderna cu sistem de incalzire prin pardoseala

- Orientare sud-vest, cu lumina naturala pe tot parcursul zilei

- Livingul este prevazut structural pentru instalarea unui lift, oferind astfel posibilitatea unei transformari premium in viitor

Aceasta locuinta reprezinta un produs de nisa, ideal pentru cei care apreciaza calitatea, intimitatea si functionalitatea intr-o zona cu adevarat speciala a orasului.

Proprietatea este disponibila pentru vizionari si detalii suplimentare la cerere. Va stam cu drag la dispozitie.