ID CP2468083
Imobil cu 5 apartamente separate, ideal pentru investitie - zona UMF!
ID CP2468083
700,000 €
Te afli în căutarea unei proprietăți care poate genera venit constant sau care poate găzdui întreaga ta familie, fiecare cu spațiul ei privat? Această proprietate îți oferă exact acel echilibru rar între randament, confort și flexibilitate!
Situată într-o zonă liniștită, dar bine conectată la oraș, casa este compartimentată în 5 apartamente individuale, fiecare cu acces separat, fiind ideală pentru:
- investitori care vor să închirieze toate unitățile separat,
- familii extinse care vor să locuiască aproape, dar independent,
- profesioniști care caută locuință și birou în același loc,
- clienți care vor să combine rezidențialul cu partea de business (ex. chirii în regim hotelier).
Descriere proprietate:
Suprafata utila totala:
Configurație:
Imobil cu 5 apartamente complet separate + garaj și pivniță, organizate astfel:
Demisol:
Apartament: 64,94 mp
Garaj: 15,49 mp
Pivniță: la subsol, sub garaj
Parter înalt:
Apartament 1: 49,99 mp
Apartament 2: 49,35 mp
Terasă comună: 9,75 mp
Mansardă:
Apartament 1: 49,73 mp
Apartament 2: 49,73 mp + balcon de 4,01 mp
Terasă comună: 9,75 mp
Dotări și beneficii:
Grădină verde – perfectă pentru relaxare sau activități în aer liber
Garaj generos + spațiu de depozitare
Fiecare apartament are bucătărie, baie și 2 camere
Posibilitate de chirii multiple (cu randament bun)
Compartimentare care permite locuire confortabilă pentru mai multe generații
Despre zonă:
Amplasare excelentă, în zona UMF și a căminelor Hasdeu – una dintre cele mai căutate zone din Cluj, ideală atât pentru investiții cu randament foarte bun, cât și pentru locuire personală. Acces rapid la facultăți, clinici, spitale, zone verzi și puncte de interes urban – toate la câțiva pași. Locația aduce o cerere constantă pentru închiriere, fiind în centrul pulsului universitar și medical al orașului.
Contactează-ne pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare. Proprietăți ca aceasta nu apar des pe piață!
