Apartament cu 3 camere 87 mp utili in zona centrala

Va propunem spre vanzare un apartament spatios cu 3 camere, situat la etajul 2 din 4+R al unui imobil nou, amplasat intr-o zona centrala a orasului Cluj-Napoca, la doar 10 minute de mers pe jos fata de Piata Unirii. Locatia este excelenta, fiind foarte aproape de toate facilitatile de zi cu zi: scoli si gradinite private si de stat, supermarketuri, sali de fitness, facultati, piete agroalimentare si statii pentru mijloace de transport in comun.

Apartamentul dispune de o suprafata utila de 87 mp, completata de doua balcoane, dintre care unul de 12 mp, orientat spre est, ferit de traficul urban si cu o priveliste panoramica deosebita.

Compartimentare:

• living cu loc de luat masa si bucatarie open space

• 2 dormitoare

• 2 bai

• 2 balcoane

• hol de acces generos

Imobilul a fost finalizat in anul 2025, fiind construit cu materiale de cea mai buna calitate. Apartamentul se preda la stadiul de semifinisat, cu peretii gletuiti, instalatiile realizate si centrala termica individuala montata.

Sistemul de incalzire este prin pardoseala, iar tamplaria este din aluminiu cu geam tripan, asigurand confort termic si fonic sporit. Imobilil este dotat partial si cu fatada ventilata.

Detalii suplimentare:

• Constructie noua 2025, cu CF-uri disponibile

• Lift modern in imobil

• Incalzire prin pardoseala

• Centrală proprie

• Tamplarie aluminiu cu geam tripan

• Posibilitate de achizitie prin credit ipotecar (CF liber de sarcini)

• Loc de parcare disponibil la demisol, cu elevator, la pretul de 20.000 euro + TVA

• La pretul afisat se adauga TVA pentru persoanele fizice (posibilitate de taxare inversa pentru persoane juridice)

• Se poate preda si la stadiul finisat, contra cost

Va asteptam la vizionare pentru a intelege si mai bine particularitatile acestei proprietati.