Oportunitate de investie! Apartament cu potențial - Calea Floresti!

Impakt Imobiliare propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Mănăștur, într-o zonă bine conectată la oraș, aproape de stații de transport, magazine și facilități urbane.

Apartamentul este amplasat pe Calea Florești, într-un bloc reabilitat termic, la etajul 10 din 10. Deși este la ultimul etaj, poziționarea pe mijlocul scării și faptul că se află sub nivelul spălătoriilor îl fac echivalentul unui apartament fără expunerea clasică specifică ultimului nivel.

Suprafața utilă este de 45 mp, la care se adaugă o logie închisă de 3 mp, ideală pentru un colț de relaxare sau spațiu de depozitare suplimentar. Compartimentarea este decomandata clasică, dar funcțională: hol de acces, 2 camere, bucătărie separată și baie cu geam.

Locuința necesită renovări și investiții, însă vine cu un potențial bun pentru închiriere sau personalizare. Dispune și de o boxă la subsolul blocului – un detaliu tot mai rar întâlnit.

Blocul este dotat cu lift nou, recent schimbat, ceea ce asigură un plus de confort, mai ales având în vedere poziționarea la etaj superior.

Orientarea Sud-Estică oferă lumină naturală din plin pe tot parcursul zilei.

Dotări:

Lift nou

Boxă la subsol

Logie închisă

Bloc reabilitat termic

Orientare Sud-Est

Detalii tehnice:

Suprafață utilă: 45 mp + logie 3 mp

Etaj: 10 din 10

Compartimentare: 2 camere, baie cu geam, bucătărie, hol

Bloc cu 10 etaje, reabilitat termic

Lift schimbat recent

Zona:

Poziționat în proximitatea arterei principale Calea Florești, apartamentul are acces rapid către stații de transport, școli, supermarketuri, farmacii și alte puncte de interes urban. Mănășturul rămâne una dintre zonele cu cel mai bun randament pentru investiții imobiliare în Cluj-Napoca, datorită cererii constante pentru închirieri.

Un apartament ideal pentru cineva care caută să investească într-o zonă sigură, cu infrastructură completă și acces facil către centrul orașului.