Apartament cu 2 camere semidecomandat langa Iulius Mall Gheorgheni

Va propunem spre vanzare un apartament semidecomandat situat in cartierul Gheorgheni, unul dintre cele mai verzi si aerisite cartiere ale orasului Cluj-Napoca.

Compartimentare:

- Hol intratre

- Bucatarie si camara pentru alimente

- Sufragerie/living/camera de trecere cu acces spre balcon

- Hol cu spatiu pentru dressing

- Baie cu geam

- Dormitor

Localizare:

Apartamentul beneficiaza de o locatie excelenta, cu acces rapid catre toate punctele de interes necesare unui stil de viata confortabil. In imediata apropiere se afla Complexul Mercur, unde regasim sala de fitness, cabinet veterinar, medic de familie, scoli si gradinite private si de stat, Profi non stop si piata agroalimentara.

La aproximativ 5 minute de mers pe jos se afla Julius Mall, Kaufland Gheorgheni, Lidl Gheorgheni, Baza Sportiva Gheorgheni si Parcul Detunata.

Detalii imobil

• Tip apartament: semidecomandat

• Etaj: 4 din 4

• An constructie bloc: 1966

• Structura: caramida

• Suprafata utila: 44.07 mp sau 44.7 mp

• Balcon: 4 mp

• Orientare: est, cu lumina naturala pe parcursul diminetii

Dotari si finisaje

Apartamentul este mobilat si utilat clasic, conform fotografiilor de prezentare.

Baia este dotata cu cada si geam.

Parchetul este din lemn masiv si poate fi raschetat si reconditionat.

Ferestrele sunt prevazute cu geamuri termopan, cu exceptia sufrageriei.

Confort termic

Incalzirea se realizeaza prin sistemul de termoficare al cartierului, cu calorifere dotate cu termostat. Exista posibilitatea montarii unei centrale termice individuale.

Potential investitional

In stadiul actual, apartamentul se poate inchiria cu sume cuprinse intre 400 si 450 euro lunar.

Pentru achizitie in scop investitional, cu cateva modificari minore de mobilier, se poate obtine o chirie intre 500 si 550 euro lunar.

Concluzie

Datorita pozitiei excelente, compartimentarii si potentialului ridicat de inchiriere, acest apartament reprezinta o oportunitate foarte buna atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie.

Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati la numerele de telefon afisate.