Cluj-Napoca, Centru
Da
1121.0 mp
18
6
www.impakt-imobiliare.ro vă propune spre vânzare o selecție exclusivă de proprietăți de calitate! Printre care : Detalii Clădire: Construcție Solidă: Clădirea este construită din beton, cu cadre de zidărie din cărămidă și B.C.A, asigurând durabilitate și siguranță pe termen lung. Acoperiș Eficient: Acoperișul din elemente tip Lindab oferă o protecție excelentă împotriva intemperiilor și un aspect estetic plăcut. Configurația Clădirii: Demisol: Magazin, spații de depozitare, centrală termică, toalete separate pentru bărbați și femei, garderobă cu spațiu de pază, cameră pentru echipamente și accesuri multiple. Parter: Sală de dans și bar, bucătărie, zonă de servire a mesei pentru pensiune, vestiare separate pentru femei și bărbați, toalete separate și salon de jocuri mecanice. Etaj I și II: Recepție, birouri, apartamente cu diverse configurații de camere și băi, inclusiv o terasă, și camere suplimentare. Beneficii și Oportunități: Venit Stabil: Proprietatea este complet închiriată, generând un venit lunar constant de 10.000 euro, cu chiriașul plătind 3.000 euro lunar. Acest venit stabil oferă un potențial de creștere a valorii pe termen lung. Potențial de Dezvoltare: Datorită configurației sale versatile și amplasamentului central, această clădire oferă numeroase posibilități de dezvoltare și diversificare a serviciilor, reprezentând o investiție solidă pentru viitor. Prelungirea Contractului: Chiriașul actual,, dorește să prelungească contractul la prețul actual. Această prelungire este în discuție și poate fi o oportunitate pentru viitorul proprietar al acestei proprietăți. Pentru mai multe informații și pentru a discuta detalii suplimentare despre această proprietate comercială deosebită, vă rugăm să ne contactați. Nu ratați această oportunitate de a vă extinde portofoliul în industria ospitalității și divertismentului! Acest anunț actualizat reflectă clar faptul că există o discuție în curs cu chiriașul actual pentru prelungirea contractului la prețul actual și subliniază beneficiile și potențialul investițional al proprietății.
